Прежде чем заказывать топографическую съёмку, следует определиться – зачем вообще необходима топография в данном случае. Что вообще представляют собой данные работы? Топографо-геодезические работы – основной элемент процесса, в ходе которого формируются инженерно-геодезические изыскания. Также, в ходе данного процесса выполняется всё необходимое для создания топографических карт и планов.

Ниже приводится список, в котором отмечены ситуации, для которых обычно люди заказывают топографическую съёмку.

— Когда нужно осуществить приватизацию земельного участка.

— Когда нужно выполнить газификацию или подвести какие-либо коммуникации.

— В процессе проектирования дома.

— Когда выполняется ландшафтный дизайн.

— Если предстоят судебные разбирательства, споры с соседями.

Далее следует разобраться с понятием топографической съёмки, что вообще представляет собой данный процесс, что включает в себя топографическая съёмка?

Топографическая съёмка – съёмка подземных (по требованию) и наземных коммуникаций (сооружений). Также в процессе происходит измерение высот ландшафта, подеревная съёмка (по требованию). Результат данных работ – полноценный топографический план местности, проще говоря – обыкновенный чертеж, где указываются высоты, сооружения, строения, различные коммуникации.

Что принято называть топографическим планом? Это изображение элементов рельефа местности и ситуации в формате картографического изображения, также отображается планировка, существующие сооружения и здания, а также их технические характеристики на растровой подложке из архитектуры района.

Что можно сказать про основные характеристики топографической съёмки?

— В первую очередь, масштаб (1:200, 1:500, 1:1000 и проч.).

— Высота сечения рельефа системы высот и координат.

Как показывает практика, для проектирования сегодня используется топографическая съёмка, масштаб которой 1 к 500, при этом высота сечения рельефа обычно составляет 0,5 метра.

Для ландшафтного дизайна и благоустройства требуется большей частью план масштаба – 1 к 200, при этом высота сечения обычно составляет 0,25 метра.

Как показывает практика, топографическая съёмка необходима, если осуществляется приватизация участка или его выкуп.

Далее рассмотрим основные шаги, которые направлены на обработку заказа, связанного с топографо-геодезическими работами.

— Сначала подготовительный этап. В рамках первого этапа наши специалисты получают заказ, формируют техническое задание. На данном этапе также готовят всю нужную договорную документацию. Сотрудники анализируют данные по геодезическим расчетам, которые уже ранее проводились на заданной территории. Далее осуществляется регистрация, получение всех необходимых разрешений на проведение топографических работ. Разрешения получают в местной архитектуре. Далее наступает время полевого этапа.

— Что представляет собой полевой этап? На данном этапе работы начинаются с рекогносцировочного обследования заданной местности. Далее осуществляется создание (если есть существующие – то их развивают) геодезических сетей. Происходит формулирование планово-высотных съёмочных сетей, выполняется топографическая съёмка подземных и наземных объектов. Далее следует камеральный этап.

— В рамках камерального этапа осуществляется создание (либо обновляются существующие) топографические планы. Также, в рамках данного этапа возможно согласование коммуникаций, которые наносятся на существующие планы. Это могут быть магистральные водопроводы, линии связи и электропередач и проч. Если есть необходимость – вносятся изменения в те топографические планы, которые уже существуют.

Следует помнить о том, что любые геодезические изыскания подлежат обязательной отчетности. Технический отчет с приложениями, которые необходимы, передают заказчику тогда, когда будут окончены все работы. Оригиналы инженерно-топографических планов также передаются в бумажном (графическом) виде в местные органы архитектуры.

От чего зависит время, которое требуется для проведения топографо-геодезических работ? Данный показатель зависит от объёма работ, а также от разных особенностей той или иной территории. Вообще, топографическую съёмку формируют разные факторы, так что стоимость работы разная для разных городов.

Существует несколько разновидностей топографической съёмки – здесь всё зависит от целей использования результатов.

Крупномасштабная топографическая съёмка общего назначения – этот вариант используется, когда нужно обновить топографические карты, при составлении генеральных планов, изысканиях, составлении рабочих чертежей, планов подземных коммуникаций, в процессе проектирования ландшафтного дизайна, а также тогда, когда решаются вопросы вертикальной планировки. Пример такой съёмки – тахеометрическая съёмка – местность снимают тахеометром или теодолитом.

Топографическая съёмка для ландшафтного дизайна – эта операция предполагает получение точных пространственных данных об имеющемся рельефе, актуальна для коммуникаций, строений, растительности, которые имеются на участке.

Топографическая съёмка надземных и подземных сооружений, инженерных коммуникаций – этот вариант используют, когда нужно выполнить проектирование заглубленных сооружений, инженерных коммуникаций, а также тогда, когда нужно добавить в топоплан геоподосновы.

Наземная топографическая съёмка – подобный вариант выполняют при помощи разных инструментов. Процедура может быть высотной, плановой, комбинированной. Теодолитная (плановая) съёмка необходима для создания топографических карт объектов местности, при этом рельеф не учитывается.

Топографическая съёмка земельного участка для кадастра – этот вариант применяют тогда, когда нужно определить юридические границы собственности.

Нивелирная (высотная) топографическая съёмка – при помощи этого решения можно определить вертикальное (высотное) положение элементов конструкции, а также характерных точек рельефа.