Согласно 130 статье Гражданского Кодекса Российской Федерации, к движимому имуществу принято относить всё то имущество, которое не включается в разряд недвижимости. Деление всего спектра имущества на два крупных класса (недвижимое и движимое) обусловлено различиями в порядке правовых режимов регулирования.

В первую очередь на ум приходит обязательная государственная регистрация – когда речь идёт о движимом имуществе, она вообще не предусмотрена. В качестве исключения выступают лишь те объекты движимого имущества, относительно которых государственная регистрация предусмотрена законом.

Чтобы ту или иную ведь можно было отнести к движимому имуществу, она должна соответствовать двум критериям.

— Не должна иметь прочную связь с землей (критерий материальный).

— Не должна относиться законом к объектам недвижимости. При переносе вещи не должно происходить какого-либо ущерба, который несоразмерен её назначению (критерий юридический).

Следовательно, к категории движимого относится достаточно широкий перечень имущества.

При всем многообразии активов движимого имущества, его оценка, в условиях текущей общественно-экономической ситуации в Российской Федерации, имеет определённые общие тенденции и закономерности.

— Когда оценивается движимое имущество, которое входит в состав недвижимости, оценщик должен предельно чётко разделять эти два вида, выявлять степень влияния движимого имущества на общую стоимость недвижимости в целом.

— Стоимость движимого имущества зависит напрямую от ситуации и целей оценки.

— Когда оценивается движимое имущество, применяют один из трёх (иногда сразу все три в комплексе) подходов – затратный, рыночный, доходный. Выбор оптимального подхода обусловлен также целями, которые стоят перед оценщиком, и ситуацией.

— Как показывает практика, оценка движимого имущества составной частью входит в комплексную оценку более крупного объекта (недвижимости, бизнеса). В таком случае имеет значение то, является ли это движимое имущество функциональным активом бизнеса, или необходимо рассматривать его в качестве самостоятельного объекта оценки. В определённых ситуациях объект, номинально относящийся к категории движимого имущества, необходимо оценивать как полноценную часть недвижимости (если связь объекта и недвижимости прочна, если перемещение или удаление объекта движимого имущества вызовет значительный ущерб для общей стоимости недвижимости).

Наша компания выполняет компетентную профессиональную оценку любого движимого имущества, при этом работы осуществляются в краткие сроки. Наши специалисты рассматривают ситуацию оценки комплексным путём – собирают информацию, подбирают методы и подходы, анализируют собранные данные, чтобы сформировать точное, объективно оценочное мнение в рамках поставленных целей.

Любой объект оценки движимого имущества обладает собственной спецификой, которая обусловлена его функциональностью, техническим состоянием, общей ситуацией на рынке и другими многочисленными факторами.

Оценка промышленного оборудования предприятия характеризуется многообразием типов, форм, моделей разной техники специального назначения. Как правило, оценщику приходится иметь дело с тем, что оценке приходится подвергать не только современные оборудование, но и установки и приборы, которые были выпущены на рынок десятилетия назад и в данное время уже не выпускаются. В силу данных причин, особую важность имеет возможность точной классификации оборудования предприятия, чтобы отнести его к структуре, которая отвечает определённым целостным характеристикам.

В условиях современной экономической ситуации в Российской Федерации, оценка транспорта становится всё более востребованной – спрос на данную услугу увеличивается с каждым годом. Основными факторами, которые определяют стоимость того или иного транспортного средства являются: их техническое состояние, функциональные характеристики, степень износа, производитель. Когда оценивается транспорт, крайне редко используют затратный метод, поскольку в основном информация о себестоимости автомобилей и прочего транспорта конфиденциальна.

Оценку акций и ценных бумаг рассматривают в контексте стоимости доли бизнеса, которая приходится на пакет, который подлежит оценке. К важным факторам, от которых зависит стоимость акций, можно отнести размер их пакета, а также вид акций, доходность и перспективность предприятия, текущая ситуация на рынке бумаг.

Оценка объектов интеллектуальной собственности осложнена тем, что аналоги объекта оценки возможно отсутствуют, кроме того, предполагаемый доход трудно выразить финансово от использования того или иного результата интеллектуальной деятельности.

Не имеет значения, какие цели преследует заказчик при оценке движимого имущества, наша компания выполнит необходимый спектр работ по установлению объективной стоимости тех или иных движимых объектов. Богатый опыт наших сотрудников, их высокий уровень квалификации – всё это позволяет осуществить независимую оценку любого движимого имущества.

Оценка ликвидационной стоимости оборудования и машин, как правило, требуется при процедурах банкротства и ликвидации предприятий, в целях обоснования залоговой массы, а также в случаях реорганизации предприятий (процедуры поглощения, слияния, присоединения), при реорганизации и реструктуризации (когда нужно продать часть активов организации). Также оценка стоимости движимого имущества может потребоваться для принятия разного рода управленческих решений, к примеру, в процессе формирования корпоративной стратегии управления имуществом.

Дискуссии о проблемах расчёта ликвидационной стоимости имущества идут достаточно давно, тем не менее, эти дискуссии, в большей степени, посвящены вопросам расчёта ликвидационной скидки на активы всего имущественного комплекса. Вопросы оценки ликвидационной стоимости оборудования для разных целей до текущего момента толком не проработаны.