Слово «Кадастр» произошло благодаря французскому языку, его можно перевести как «список», реестр чего-то. На территории нашей страны слово «кадастр» нашло активное применение в сфере землеустройства – кадастровые работы – это и есть сбор различных данных, их документальное закрепление. Результат подобных мероприятий – землеустроительная документация, которая содержит детальную информацию по поводу того или иного объекта.

image008

Информация о землеустройстве на территории России известна ещё со времен десятого века. Землеустроительное дело, точнее, его проведение и соответствующее оформление, к середине 18 века в нашей стране обрело статус государственной важности. Было принято выполнять тщательное межевание земель, также проводили перепись земель, составляли их классификации. Что собой представляла землеустроительная документация того времени? В первую очередь – детальную, подробную опись каждого хозяйства или двора, который располагался на территории России.

image009

Землеустройство – это комплекс мероприятий и работ, а также – разностороннее исследование земель.

Согласно действующему законодательству РФ, мероприятия, направленные на изучение состояния земель, планирование, организацию рационального использования и охраны земель, образование новых и упорядочивание существующих объектов, установление границ на местности – всё это принято называть землеустройством.

Эту сферу деятельности можно отнести к важнейшим факторам соблюдения интересов и прав разных субъектов, а также регулирования отношений, предмет которых – земля (отношений, связанных с межеванием земель, правоотношения в сфере оформления землеустроительного дела). То есть, землеустройство- процесс, в ходе которого осуществляют разные меры по охране и эксплуатации земель разного назначения.

Виды целевого назначения земель:
•    Земля для садоводства
•    Земля для пашни
•    Земля для дачного строительства ( на которой можно построить коттеджный поселок)
•    Личное подсобное хозяйство

При оформлении и изменении документов, которые устанавливают право собственности на земельный участок, проводят комплекс мероприятий, направленных на исследование участка, кадастровые работы – лишь часть данных мероприятий. Также выполняются топографические, геодезические исследования, межевание земель и прочие процедуры. Результат проведения всех мероприятий, которые указаны – составление землеустроительной документации.

image010

Наша компания представляет своим клиентам целый комплекс услуг, которые имеют отношение к разным вопросам оформления земельных участков. Межевание, кадастровый учет, сопровождение заключения договоров аренды земельных участков – различные мероприятия по землеустройству входят в сферу деятельности нашей компании, которая имеет штат специалистов с высокой квалификацией.

Землеустроительные документы, которые изготавливает предприятие, отвечают всем требованиям и установленным нормам, стандартам, действующему законодательству о земельных ресурсах. Землеустройство – важнейший вид деятельности, он находится под постоянным контролем государственных органов.

Как уже сообщалось, землеустройство сопровождает сложный комплекс инженерно-технических мероприятий, действий, имеющих юридическую значимость. Достаточно важным этапом данного мероприятия можно назвать подготовку землеустроительной документации для постановки на учет земельного участка. Данный этап в отношении земельных участков принято называть кадастровыми работами.

Наша организация предоставляет своим клиентам услуги по полному циклу данных мероприятий: мы делает как полевые измерения (контурную съёмку местности), так и подачу необходимых документов в органы кадастрового учета, мы готовы сопровождать процедуры постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на них.

image012

Кадастровые работы – первый шаг в процессе оформления земельного участка в качестве объекта права. Более того, в процессе оформления участков, в процессе пользования ими, в случае, когда возникают споры из-за земли, часто возникает необходимость в проведении каких-то других видов работ.

Землеустроительное дело предполагает детальное описание объектов землеустройства, установление на местности их границ, подготовку документов для целевого назначения.

Что готова предложить наша фирма для клиентов?

— Межевание объектов землеустройства.

— Изменение назначения земельного участка.

Приблизительный перечень документов для изменения назначения земельных участков:

  • Заявление
    •    Кадастровый паспорт
    •    Копия гражданского паспорта для физического лица
    •    Выписка из ЕГРП для индивидуального предпринимателя
    •    Выписка из ЕГРП для юридического лица
    •    Правоустаналивающий документ на земельный участок.

Сюда можно отнести работы по определению границ объекта на местности, согласование данных работ, закрепление межевыми знаками на местности границ объекта, вычисление их координат, составление прочего описания местоположения границ объекта. При необходимости всегда можно изготовить план (карту) объекта землеустройства, более того – это уже входит в термин «межевание».

— Определение границ объекта.

Помимо закрепления в виде плана (схемы) границ того или иного участка, часто возникает необходимость закрепить границы участка на местности физически по результатам межевания.

— Мы готовим землеустроительную документацию для изменения целевого назначения земельных участков.

Согласно действующему законодательству, каждый земельный участок обладает своим целевым назначением. К примеру, он рассчитан на жилищную застройку, на ведение сельского хозяйства, на строительство промышленных объектов и проч. Чтобы изменить целевое назначение в любом случае нужно подготовить полный пакет документов, куда также включают землеустроительную документацию. Наша компания предоставляет все необходимые услуги, связанные с оформлением нужных документов.

— Заключение договоров аренды.

Помимо кадастровых работ наша организация предоставляет услуги в правовом поле, а именно – мы проводим сопровождение подготовки документов, заключения договоров аренды земли с целью строительства и эксплуатации тех или иных объектов. Услуги, которые относятся к процессу землеустройства (работы по оформлению земельной документации, работы по межеванию и проч.) – оказываются платно. Чтобы узнать о стоимости, нужно связаться с нашими специалистами.