Техническую инвентаризацию линий электропередач выполняют на основании договора подряда, который заключается правообладателем, также договор может заключить орган местного самоуправления или государственной власти, который принял решение о технической инвентаризации.

По договору подряда заказчик на техническую инвентаризацию должен предоставить в ОТИ нужные документа, а также сведения о линии электропередач. В числе необходимых документов можно отметить:

— Копии правоустанавливающих документов.

— Копии технических паспортов ЛЭП, которые ранее были выполнены другими ОТИ.

— Проектную документацию.

— Исполнительную съёмку ЛЭП.

— Бухгалтерские сведения.

Если у заказчика отсутствует исполнительная съемка ЛЭП, договор должен предполагать проведение работ на объекте недвижимости по топографической горизонтальной съёмке.

Обязательства заказчика по обеспечению доступа специалистов ОТИ на объект технической инвентаризации должны быть включены в договор, как и участие специалистов заказчика в грядущем обследовании.

Сроки и стоимость работ по технической инвентаризации линии электропередач определяет договор, если что-то другое не установлено текущим законодательством РФ.

В случае принадлежности (собственности) линии электропередач физическим лицам (лицу) ОТИ определяет инвентаризационную стоимость объекта недвижимости, это имеет значение для целей налогообложения.

Любые работы, связанные с технической инвентаризацией, должны осуществляться так, чтобы соблюдались правила техники безопасности, которые приняты в ОТИ, также должны соблюдаться нормы безопасности, которые предусмотрены правилами эксплуатации электроустановок.

В процессе технической инвентаризации ОТИ ведет протокол, в данный протокол фиксируется дата и время всех произведенных им действий в плане технической инвентаризации объекта недвижимости.

Что происходит по результатам технической инвентаризации сетей и линий электропередач?

— На линию оформляется Технический паспорт, форма которого и состав сведений, которые включаются в него, устанавливаются согласно настоящей Инструкции.

— Формируются документы и сведения, которые нужны для проведения государственного кадастрового учета в полном объеме.

— Сведения, которые содержатся в Техническом паспорте, должны быть представлены в открытом виде, помимо тех случаев, которые оговорены в законодательстве РФ.

Копия Технического паспорта, а также его первый экземпляр, выдаётся заказчику (количество копий регулируется договором).

Второй экземпляр Технического паспорта необходимо передать в организацию (орган), которая осуществляет ведение кадастра объектов недвижимости, чтобы вести кадастр и создать государственный архив технической недвижимости.

В инвентарном деле хранится третий экземпляр Технического паспорта технического архива ОТИ всё время, кроме тех случаев, когда архивные документы подлежат передача в Государственный архив для хранения.

Как на бумажных, так и на электронных носителях могут выполняться копии технических паспортов. Если выявлены какие-либо несоответствия данных, преимущество всегда остаётся за бумажными носителями данных.

Техническую инвентаризацию линий электропередач подразделяют как на первичную (когда формируется учетный объект недвижимого имущества), так и на текущую (в случае обследования существующего объекта недвижимого имущества), который учтен в государственном кадастре объектов недвижимости.

Текущую техническую инвентаризацию осуществляют по заявке правообладателя линии электропередач в случае изменения её качественных или технических характеристик (строительство отпаек, реконструкция, переоборудование, снос, разрушение), а также тогда, когда с объектом учета совершаются сделки, которые, согласно законодательству РФ, подлежат государственной регистрации.

В каком порядке производится первичная техническая инвентаризация сетей и линий электропередач?

Первичную техническую инвентаризации осуществляют в такой последовательности:

— Сначала с заявкой правообладателя происходит ознакомление, проверяются все документы, которые являются правоустанавливающими.

— Далее определяют объём и состав работ, учитывают возможное отсутствие (частичное или полное) исполнительной съёмки ЛЭП у правообладателя.

— Составляют, в некоторых случая, смету на производимые работы.

— С заказчиком заключается договор подряда о проведении технической инвентаризации линии электропередач, при этом в договор включают работы по горизонтальной топографической съемке объекта недвижимости.

— Изучаются сведения и документы, производятся все необходимые копии и выписки.

— Устанавливают количество персонала, который требуется для того, чтобы работы были выполнены в полном виде в установленные сроки, согласно договору подряда о проведении технической инвентаризации ЛЭП.

— Подбирают и готовят производственный персонал (знакомят с инструкциями о производстве работ, вводят в курс правил техники безопасности во время выполнения работ).

— Производится досъёмка (исполнительная съёмка) ЛЭП, это делается тогда, когда договор предусматривает данные операции.

— Выполняется измерение и полное обследование ЛЭП согласно правилам настоящей Инструкции.

— Выполняется учетно-техническая документация на законченную строительством линию электропередач, чтобы предъявить её застройщиком (заказчиком) приёмочной комиссии, которая принимает решение о введении в эксплуатацию линии электропередач.

— Выясняется инвентаризационная стоимость линии электропередач в том случае, когда она принадлежит физическому лицу.

— Составляется Технический паспорт ЛЭП, если есть акт о вводе линии электропередач в эксплуатацию, или Техническое описание линии электропередач, которая ещё не завершена строительством.

— Проводится приемка и проверка выполненных исполнителем работ, в архив ОТИ включаются материалы технической инвентаризации.