В первую очередь следует разобраться с тем, что вообще сегодня относят к элементам благоустройства.

— Покрытия дорог, площадей, улиц, аллей, проездов, тротуаров, бульваров, дорожек, пешеходных зон, согласно действующим стандартам и нормам.

-Зеленые насаждения (это также касается снегозащитных и противоэрозийных насаждений) вдоль улиц и дорог, в скверах, парках, бульварах, на аллеях, в садах, прочих объектах благоустройства общего пользования, защитно-санитарных зонах, на придомовых территориях.

— Сооружения и здания системы сбора и вывоза отходов.

— Оборудования и средства внешнего освещения и внешней рекламы.

— Технические средства регулирования дорожного движения.

— Сооружения и здания системы инженерной защиты территории.

— Малые архитектурные формы (навесы и павильоны на остановках общественного транспорта, питьевые фонтаны, фонтаны, грибки, беседке, декоративные скульптуры, гардеробы, кабины для раздевания, памятники, лавочки, бюветы, урны, ограждения, заборы, вазы, контейнеры для цветов, бассейны декоративные).

— Коммунальное и бытовое оборудование территории жилой застройки (сборники мусора, площадки для сушки белья, площадки для отдыха населения).

— Сооружения водоснабжения на объектах благоустройства (насосные станции для полива около водоёмов, водоёмы, пожарные водоёмы, в том числе и искусственные, а также гидранты, механические и шахтные колодцы, пункты заправок водой моечно-поливочных машин).

Определено, что техническая инвентаризация вновь простроенных (или реконструированных) и имеющихся объектов недвижимого имущества, которые располагаются на объектах благоустройства, выполняют коммунальные предприятия за счёт заказчиков. При этом элементы благоустройства также принято относить к тем объектам, которые подлежат технической инвентаризации.

На выполнение работ по технической инвентаризации объекта выделяют месяц. В некоторых случаях, если есть соответствующие обоснования, срок выполнения определяется согласно приказу руководства БТИ.

Инвентаризацию объектов благоустройства проводят с целью:

— Определить фактический объём и площадь (относительно проектных данных).

— Обследовать и оценить техническое состояние тех объектов, которые есть в наличии.

— Установит стоимость объектов.

Инвентаризацию зеленых насаждений выполняют согласно методике, которая утверждена Госстроем Российской Федерации, а также согласно Правилам проведения инвентаризации зеленых насаждений, паспортизации озелененных территорий.

В каких целях проводят инвентаризацию зеленых насаждений?

— Чтобы установить границы природной / озеленённой территории, документально закрепить данные границы.

— Чтобы получить достоверные данные о количестве зеленых насаждений в городе, данные об их состоянии для ведения городского хозяйства на всех уровнях управления, финансирования и эксплуатации, отнесения их к соответствующей категории земель, режиму содержания и охранному статусу.

— Чтобы установить видовой состав кустарников и деревьев с определением категории, количества, типа насаждений, диаметра (для деревьев), возраста растений, состояния и площадей цветников и газонных покрытий.

— Чтобы выполнить своевременную регистрацию всех изменений, которые произошли.

— Чтобы определить землепользователей территории, установить ответственные организации, физических и юридических лиц за сохранность состояния.

— Установить принадлежности и наличие стационарных инженерно-архитектурных сооружений, оборудования природных / озелененных территорий (памятники, фонтаны, скульптуры и проч.).

— Регламентировать работы, направленные на содержание зеленых насаждений, их капитальный ремонт или реконструкцию.

— Организовать рациональное использование территорий города.

— Обеспечить электронный учет зеленых насаждений и объектов озеленения в целом по городу, вести Реестр зеленых насаждений, осуществлять мониторинг зеленых насаждений.

Все зеленые насаждения подлежат инвентаризации, в не зависимости от организационно-правовой формы собственности, ведомственной принадлежности, если они находятся в пределах городской черты, имеют установленные границы, предоставлены в пользование (распоряжение, владение) ответственным землепользователям (организациям, учреждениям, физическим лицам или предприятиям).

Инвентаризацию проводят на основе ситуационного плана, который утвержден заранее (выбирается масштаб 1 к 2000), топоплан (масштаб 1 к 500) в два этапа. В рамках первого этапа устанавливают площадь границы, классифицируют объект. В рамках второго этапа определяют количественное и качественное состояние зеленых насаждений, элементов благоустройства.

Если речь идёт об объектах, которые относятся к числу памятников культуры и истории, здесь используются методические указания по обследованию и выявлению природных ландшафтов (комплексов) и парков на территории памятников культуры и истории.

Документ, который отображает результаты инвентаризации объектов нового строительства и реконструкции – Паспорт планировочного решения о благоустройстве территории, который составляют по утверждённой форме согласно распоряжению Правительства Москвы, в нём содержатся следующие сведения:

— Общие сведения (в том числе административно-территориальная принадлежность территории, установленный статус объекта, указание ответственного землепользователя, установленное функциональное назначение земельного участка).

— Схему расположения объекта в черте города.

— Ситуационный план объекта (масштаб данного плана – 1 к 2000).

— Инвентаризационный план объекта (в масштабах 1 к 500, 1 к 1000, 1 к 2000)  — в зависимости от однородности древесно-кустарниковых насаждений, их плотности.

— Схема генерального плана (планировочное решение благоустройства).

— Архитектурно-художественная характеристика объекта, а также его окружения, особенности озеленения и ландшафта.

— Сооружения и здания, плоскостные сооружения, дорожно-тропиночная сеть.

— Таблицы зеленых насаждений, элементы озеленения.

— Элементы благоустройства и МАФ.

— Элементы организации рельефа, системы функционального обеспечения, системы обеспечения микроклиматического комфорта, охраны природы.

— Сведения о выполнении ремонтных работ.